Merhabalar,

Bugün size yaptığımız bir işlemin ve akabinde yaşananların maliyetinden biraz bahsedeceğim. Yakın zamanda bir arsanın 4'te 1 hissesinin satışını gerçekleştirdik. İyi bir fiyata 2 ay sürede biten işlemimizin ardından alıcımıza diğer hissedarlarla da görüşüp almak istemeniz halinde 4.500.000 TL bandında bitirebileceğimizden bahsettik. Alıcımız da bu duruma sıcak baktı gibi görünse de daha sonraki süreçte bizi araya sokmadan diğer hissedarlarla görüşme ayarlayıp alma isteğinden bahsetmiş. Bu alıcımız sattığımız parselin komşusu ve kendi işini yapıyor. Hissedarları da kendi işyerinde ağırlayarak tanışmış oluyorlar. Daha sonra ikinci parseli de 5.000.000 TL gibi bir rakamla anlaşıp satın alıyor. Diğer hissedarlar da durumdan haberdar oluyor tabii ki, onlar da bu durumu fırsata çevirip 7.000.000-8.000.000 TL gibi rakamlar talep ediyorlar.

Bu süreçte sadece ve sadece emlakçıya komisyon ödememek için kendi kendine alıcı olarak karşılarına çıkınca alacağı mülkün fiyatını arttırmış oluyor. Yani kendi alacağı mülkün rayiçini tek başına şişirmiş oluyor. Daha uygun ve makul fiyatlara bitirebileceğimizi, süreci yönetmeyi bize bırakmasını söylediğimiz halde ne yazıkki kendi başına hareket edince bizi alt etmenin baştaki mutluluğu daha sonraları pişmanlığa dönüşüyor.

Siz de benzer bir durum içerisindeyseniz, almak istediğiniz bir mülk varsa mutlaka ve mutlaka süreci yönetmesi için profesyonel bir destek almalısınız. Vereceğiniz hizmet bedeli yapacağınız tasarruftan çok daha uyguna gelecektir.